Investir à Berck (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Berck, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 7,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Berck
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative6,1
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement7,3
Potentiel locatif4,5
Berck en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Berck
Population
12 967
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 780 €
Taux d'Activité
55.6%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
8.8%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Berck
Résidences Principales
53.6%
Résidences Secondaires
37.6%
Taux HLM
18.4%
Types de logements
- Appartements53,2 %
- Maisons46,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,7 %
- Locataires51,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à berck
À berck, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 924 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Berck
Vente de Maison
2 306 €/m²
Vente d'appartement
2 924 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à berck
1 an: +5.9% 5 ans: +11.6%
Évolution des prix d'appartements à berck
1 an: -3.1% 5 ans: +4.0%
Annonces à Berck
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Vente Appartement 2 pièces
60 000 €
3 125 €/m²
19.2 m² • 2 pièces
62600 Berck
Sans titre
74 200 €
m² • pièces
31370 Rieumes
Appartement
60 000 €
2 727 €/m²
22 m² • 2 pièces
62600 Berck
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