Investir à Outreau (62) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Outreau, dans le Pas-de-Calais (62), est une commune proche de Boulogne-sur-Mer, marquée par son passé industriel et portuaire.
Le marché immobilier outrelois est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La commune reste un secteur résidentiel du littoral boulonnais.

À outreau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 394 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.