Investir à Houilles (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans les Yvelines (78), Houilles est une commune résidentielle très recherchée de la boucle de Seine, bénéficiant d’une excellente desserte vers Paris.
Le marché immobilier houillon est tendu, avec des prix élevés soutenus par la proximité immédiate de la capitale. Les biens familiaux sont particulièrement prisés.
Houilles présente un marché immobilier solide, intégré à la dynamique de l’ouest parisien.

À houilles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 22,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 770 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.