Investir à Montigny-le-bretonneux (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montigny-le-bretonneux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative7,0
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
Montigny-le-bretonneux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montigny-le-bretonneux
Population
32 150
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
30 360 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
4.3%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Montigny-le-bretonneux
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
17.9%
Types de logements
- Appartements70,2 %
- Maisons28,2 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,4 %
- Locataires41,5 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à montigny-le-bretonneux
À montigny-le-bretonneux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 20,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 890 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montigny-le-bretonneux
Vente de Maison
4 528 €/m²
Vente d'appartement
3 890 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à montigny-le-bretonneux
1 an: -0.1% 5 ans: -3.6%
Évolution des prix d'appartements à montigny-le-bretonneux
1 an: +1.9% 5 ans: +4.4%
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