Investir à Plaisir (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Plaisir
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative7,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,1
Plaisir en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Plaisir
Population
31 971
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
25 690 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
5.1%
Rendement brute
7.4%
Transports
Statistiques du logement à Plaisir
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
25.1%
Types de logements
- Appartements62,8 %
- Maisons36,1 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,9 %
- Locataires42,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à plaisir
À plaisir, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 18,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Plaisir
Vente de Maison
3 573 €/m²
Vente d'appartement
3 075 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à plaisir
1 an: +2.5% 5 ans: +1.9%
Évolution des prix d'appartements à plaisir
1 an: +4.0% 5 ans: +7.7%
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