Investir à Jard-sur-mer (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Jard-sur-mer, le rendement locatif brut est de 4,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à Jard-sur-mer

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité2,6
jard-sur-mer
Tension locative5,0
jard-sur-mer
Accessibilité financière7,6
jard-sur-mer
Stabilité socio-économique8,3
jard-sur-mer
Qualité du parc de logement7,2
jard-sur-mer
Potentiel locatif2,9
jard-sur-mer

Jard-sur-mer en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Jard-sur-mer

Population

3 046

Âge Moyen

59

Revenu Moyen

25 160 €

Taux d'Activité

55.8%

Taux de Chômage

9.1%

Logements Vacants

3.5%

Rendement brute

4.1%

Statistiques du logement à Jard-sur-mer

Résidences Principales

33.8%

Résidences Secondaires

62.6%

Taux HLM

1.3%

Types de logements

  • Appartements13,1 %
  • Maisons86,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires80,4 %
  • Locataires17,3 %
  • Autres2,3 %

Potentiel d'investissement locatif à jard-sur-mer

À jard-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 370 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,3 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Jard-sur-mer

Vente de Maison

3 351 €/m²

Vente d'appartement

3 370 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à jard-sur-mer

1 an: +4.0% 5 ans: +7.5%

Évolution des prix d'appartements à jard-sur-mer

1 an: -3.6% 5 ans: +17.1%

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2 339 €/m²

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