Investir à Nesmy (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nesmy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,5
Nesmy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nesmy
Population
3 056
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 500 €
Taux d'Activité
75.8%
Taux de Chômage
3.9%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Nesmy
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements2,1 %
- Maisons96,0 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,0 %
- Locataires19,2 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à nesmy
À nesmy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 887 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nesmy
Vente de Maison
2 083 €/m²
Vente d'appartement
1 887 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à nesmy
1 an: +1.5% 5 ans: +22.6%
Évolution des prix d'appartements à nesmy
1 an: +0.0% 5 ans: -26.2%
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