Investir à Joinville (52) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Joinville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,6
Qualité du parc de logement7,4
Potentiel locatif7,6
Joinville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Joinville
Population
2 944
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
18 080 €
Taux d'Activité
52.9%
Taux de Chômage
14.2%
Logements Vacants
22.9%
Rendement brute
12.1%
Statistiques du logement à Joinville
Résidences Principales
74.0%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
27.7%
Types de logements
- Appartements37,3 %
- Maisons62,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,9 %
- Locataires49,8 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à joinville
À joinville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,1 % (loyer médian de 9,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 932 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,8 % de locataires et un taux de vacance de 22,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Joinville
Vente
932 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à joinville
1 an: -6.6% 5 ans: +28.7%
Évolution des prix d'appartements à joinville
1 an: -8.2% 5 ans: +1.7%
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