Investir à Nogent (52) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nogent
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,3
Nogent en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nogent
Population
3 562
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 780 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
15.1%
Rendement brute
11.7%
Statistiques du logement à Nogent
Résidences Principales
82.3%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
16.8%
Types de logements
- Appartements24,7 %
- Maisons75,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,2 %
- Locataires33,4 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à nogent
À nogent, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,7 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 028 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,4 % de locataires et un taux de vacance de 15,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Nogent
Vente
1 028 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à nogent
1 an: -3.5% 5 ans: +11.3%
Évolution des prix d'appartements à nogent
1 an: -3.8% 5 ans: -14.7%
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