Investir à Jouars-pontchartrain (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Jouars-pontchartrain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Jouars-pontchartrain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Jouars-pontchartrain
Population
5 965
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
32 860 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Jouars-pontchartrain
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements19,6 %
- Maisons79,7 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,0 %
- Locataires16,6 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à jouars-pontchartrain
À jouars-pontchartrain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 19,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 696 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Jouars-pontchartrain
Vente de Maison
3 736 €/m²
Vente d'appartement
3 696 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à jouars-pontchartrain
1 an: -2.8% 5 ans: -2.8%
Évolution des prix d'appartements à jouars-pontchartrain
1 an: +32.2% 5 ans: +35.2%
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