Investir à L'escarène (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À L'escarène, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à L'escarène
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,0
L'escarène en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de L'escarène
Population
2 563
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 400 €
Taux d'Activité
66.0%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
11.6%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à L'escarène
Résidences Principales
79.8%
Résidences Secondaires
8.6%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements53,5 %
- Maisons46,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,0 %
- Locataires34,5 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à l'escarène
À l'escarène, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 14,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 259 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,5 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à L'escarène
Vente de Maison
3 173 €/m²
Vente d'appartement
2 259 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à l'escarène
1 an: -4.9% 5 ans: -18.5%
Évolution des prix d'appartements à l'escarène
1 an: -2.3% 5 ans: +2.2%
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