Investir à Opio (06) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Opio, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Opio
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative4,6
Accessibilité financière6,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement6,2
Potentiel locatif3,5
Opio en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Opio
Population
2 408
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
32 040 €
Taux d'Activité
68.6%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
9.6%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Opio
Résidences Principales
73.1%
Résidences Secondaires
17.3%
Taux HLM
0.8%
Types de logements
- Appartements14,6 %
- Maisons85,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,7 %
- Locataires15,0 %
- Autres9,3 %
Potentiel d'investissement locatif à opio
À opio, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 22,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 719 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Opio
Vente de Maison
6 278 €/m²
Vente d'appartement
5 719 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à opio
1 an: +5.9% 5 ans: +14.8%
Évolution des prix d'appartements à opio
1 an: -11.4% 5 ans: +5.9%
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