Investir à L'île-d'olonne (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À L'île-d'olonne, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à L'île-d'olonne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,5
L'île-d'olonne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de L'île-d'olonne
Population
2 805
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 620 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à L'île-d'olonne
Résidences Principales
82.6%
Résidences Secondaires
10.6%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements0,3 %
- Maisons99,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires85,4 %
- Locataires13,7 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à l'île-d'olonne
À l'île-d'olonne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 093 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à L'île-d'olonne
Vente de Maison
2 800 €/m²
Vente d'appartement
3 093 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à l'île-d'olonne
1 an: -1.7% 5 ans: +12.5%
Évolution des prix d'appartements à l'île-d'olonne
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
Annonces à L'île-d'olonne
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182 800 €
2 547 €/m²
71.76 m² • 4 pièces
85340 L'Île-d'Olonne
Vente Maison/villa 3 pièces
199 000 €
3 159 €/m²
63 m² • 3 pièces
85340 L'Île-d'Olonne
ILE D'OLONNE , proche de Les Sables d'Olonne, maisonnette une pièce.
108 200 €
4 704 €/m²
23 m² • 1 pièces
85340 L'Île-d'Olonne
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