Investir à La barre-de-monts (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La barre-de-monts, le rendement locatif brut est de 5,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à La barre-de-monts
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif3,9
La barre-de-monts en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La barre-de-monts
Population
2 356
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
21 960 €
Taux d'Activité
65.2%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à La barre-de-monts
Résidences Principales
41.9%
Résidences Secondaires
54.0%
Taux HLM
2.6%
Types de logements
- Appartements15,0 %
- Maisons84,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,0 %
- Locataires22,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à la barre-de-monts
À la barre-de-monts, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 817 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La barre-de-monts
Vente de Maison
2 747 €/m²
Vente d'appartement
2 817 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la barre-de-monts
1 an: +5.3% 5 ans: +12.1%
Évolution des prix d'appartements à la barre-de-monts
1 an: -14.7% 5 ans: +3.0%
Annonces à La Barre-de-monts
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison à La Barre De Monts
152 900 €
1 341 €/m²
114 m² • 4 pièces
85550 La Barre-de-Monts
À 300 m de la plage ? Maison de vacances avec jardinet à rénover
117 500 €
4 394 €/m²
26.74 m² • 2 pièces
85550 La Barre-de-Monts
Vendée LA BARRE DE MONTS (85) Proche forêt , plage et NOIRMOUTIER Maison à Vendre en VIAGER OCCUPE 7 pièces 3 chambres, 1 bureau , véranda , garage terrain clos 515 m²
87 689 €
707 €/m²
124 m² • 7 pièces
85550 La Barre-de-Monts
D’autres villes attractives autour de La barre-de-monts
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.