Investir à Saint-michel-en-l'herm (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-michel-en-l'herm, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-michel-en-l'herm
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,5
Saint-michel-en-l'herm en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-michel-en-l'herm
Population
2 347
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
22 010 €
Taux d'Activité
59.9%
Taux de Chômage
9.4%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Saint-michel-en-l'herm
Résidences Principales
69.3%
Résidences Secondaires
26.0%
Taux HLM
5.4%
Types de logements
- Appartements1,9 %
- Maisons97,4 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,5 %
- Locataires21,9 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-michel-en-l'herm
À saint-michel-en-l'herm, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 020 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-michel-en-l'herm
Vente de Maison
1 873 €/m²
Vente d'appartement
2 020 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-michel-en-l'herm
1 an: +3.4% 5 ans: -4.6%
Évolution des prix d'appartements à saint-michel-en-l'herm
1 an: +0.0% 5 ans: -34.7%
Annonces à Saint-michel-en-l'herm
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
T3 récent (2014) de 64 m2 en RDC avec Terrasse Jardin de 34
229 000 €
3 573 €/m²
64.1 m² • 3 pièces
38450 Vif
SAINT MICHEL EN L'HERM (85) 10 MIN DES PLAGES MAISON DE PLAIN PIED 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN
148 000 €
2 426 €/m²
61 m² • 3 pièces
85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Maison Le Rocher de La Dive
91 800 €
3 060 €/m²
30 m² • 2 pièces
85580 Saint-Michel-en-l'Herm
D’autres villes attractives autour de Saint-michel-en-l'herm
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.