Investir à La brède (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La brède, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à La brède
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,8
La brède en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La brède
Population
4 423
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
29 170 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à La brède
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements14,8 %
- Maisons85,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,8 %
- Locataires29,1 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à la brède
À la brède, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 15,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 087 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,1 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La brède
Vente de Maison
3 609 €/m²
Vente d'appartement
3 087 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à la brède
1 an: -5.1% 5 ans: -2.4%
Évolution des prix d'appartements à la brède
1 an: -20.3% 5 ans: -20.6%
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