Investir à La chapelle-d'armentières (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La chapelle-d'armentières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,7
la chapelle-d'armentières
La Chapelle-d’Armentières, dans le Nord (59), est une commune située près de Lille, dans un tissu urbain résidentiel et périurbain.
Le marché immobilier chapelain est dynamique, porté par la proximité de Lille et une forte demande familiale.
La Chapelle-d’Armentières s’impose comme un secteur attractif de la métropole lilloise.
Le marché immobilier chapelain est dynamique, porté par la proximité de Lille et une forte demande familiale.
La Chapelle-d’Armentières s’impose comme un secteur attractif de la métropole lilloise.
La chapelle-d'armentières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La chapelle-d'armentières
Population
8 782
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 360 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
4.2%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à La chapelle-d'armentières
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
21.9%
Types de logements
- Appartements18,7 %
- Maisons81,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,3 %
- Locataires35,0 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à la chapelle-d'armentières
À la chapelle-d'armentières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 495 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La chapelle-d'armentières
Vente de Maison
2 377 €/m²
Vente d'appartement
2 495 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la chapelle-d'armentières
1 an: +9.4% 5 ans: +8.1%
Évolution des prix d'appartements à la chapelle-d'armentières
1 an: +25.3% 5 ans: +11.1%
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