Investir à Aulnoye-aymeries (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aulnoye-aymeries, le rendement locatif brut est de 8,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Aulnoye-aymeries
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,9
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique7,4
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif6,4
aulnoye-aymeries
Aulnoye-Aymeries, dans le Nord (59), est une ville située dans l’Avesnois, connue pour son passé industriel et son rôle ferroviaire.
Le marché immobilier aulnésien reste accessible, avec une demande locale modérée et des prix bas.
Aulnoye-Aymeries conserve un profil résidentiel du nord du département.
Le marché immobilier aulnésien reste accessible, avec une demande locale modérée et des prix bas.
Aulnoye-Aymeries conserve un profil résidentiel du nord du département.
Aulnoye-aymeries en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aulnoye-aymeries
Population
8 674
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
17 940 €
Taux d'Activité
50.8%
Taux de Chômage
16.2%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à Aulnoye-aymeries
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
34.9%
Types de logements
- Appartements22,3 %
- Maisons76,7 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires47,0 %
- Locataires51,7 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à aulnoye-aymeries
À aulnoye-aymeries, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 458 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 51,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aulnoye-aymeries
Vente de Maison
1 207 €/m²
Vente d'appartement
1 458 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à aulnoye-aymeries
1 an: +8.6% 5 ans: +4.9%
Évolution des prix d'appartements à aulnoye-aymeries
1 an: +33.1% 5 ans: +76.5%
Annonces à Aulnoye-aymeries
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