Investir à La chapelle-saint-mesmin (45) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La chapelle-saint-mesmin, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à La chapelle-saint-mesmin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,3
la chapelle-saint-mesmin
La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le Loiret (45), est une commune de la métropole d’Orléans située sur la Loire. Son cadre résidentiel attire de nombreux actifs.
Le marché immobilier chapellois est soutenu par la proximité d’Orléans et une demande régulière de familles.
La Chapelle-Saint-Mesmin constitue un secteur résidentiel recherché de l’agglomération orléanaise.
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La Chapelle-Saint-Mesmin constitue un secteur résidentiel recherché de l’agglomération orléanaise.
La chapelle-saint-mesmin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La chapelle-saint-mesmin
Population
10 492
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 880 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
7.5%
Logements Vacants
7.4%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à La chapelle-saint-mesmin
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements30,1 %
- Maisons69,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,5 %
- Locataires28,4 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à la chapelle-saint-mesmin
À la chapelle-saint-mesmin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 766 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La chapelle-saint-mesmin
Vente de Maison
2 234 €/m²
Vente d'appartement
1 766 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la chapelle-saint-mesmin
1 an: -10.3% 5 ans: -3.6%
Évolution des prix d'appartements à la chapelle-saint-mesmin
1 an: +3.9% 5 ans: +12.1%
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