Investir à La chapelle-sur-erdre (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans la métropole de Nantes, La Chapelle-sur-Erdre est une commune résidentielle très recherchée au nord de l’agglomération.
Le marché immobilier chapellois est tendu, avec des prix élevés soutenus par une forte demande familiale.
La Chapelle-sur-Erdre présente un marché immobilier premium de la métropole nantaise.

À la chapelle-sur-erdre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 478 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 2,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.