Investir à La chaussée-saint-victor (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La chaussée-saint-victor
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,7
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif6,4
La chaussée-saint-victor en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La chaussée-saint-victor
Population
4 488
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
24 720 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
7.4%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
8.2%
Statistiques du logement à La chaussée-saint-victor
Résidences Principales
91.7%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements33,8 %
- Maisons65,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,0 %
- Locataires35,7 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à la chaussée-saint-victor
À la chaussée-saint-victor, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,2 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 747 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La chaussée-saint-victor
Vente de Maison
1 976 €/m²
Vente d'appartement
1 747 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la chaussée-saint-victor
1 an: -3.4% 5 ans: +10.3%
Évolution des prix d'appartements à la chaussée-saint-victor
1 an: -6.8% 5 ans: -2.4%
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