Investir à Selles-sur-cher (41) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Selles-sur-cher
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,7
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif6,1
Selles-sur-cher en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Selles-sur-cher
Population
4 225
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
19 930 €
Taux d'Activité
56.5%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
17.3%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Selles-sur-cher
Résidences Principales
75.6%
Résidences Secondaires
7.1%
Taux HLM
11.8%
Types de logements
- Appartements15,8 %
- Maisons83,4 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,6 %
- Locataires29,3 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à selles-sur-cher
À selles-sur-cher, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 8,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 235 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,3 % de locataires et un taux de vacance de 17,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Selles-sur-cher
Vente
1 235 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à selles-sur-cher
1 an: -4.0% 5 ans: -2.5%
Évolution des prix d'appartements à selles-sur-cher
1 an: -6.8% 5 ans: +28.1%
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