Investir à La ferrière (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La ferrière, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à La ferrière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,7
La ferrière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La ferrière
Population
5 411
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 570 €
Taux d'Activité
74.3%
Taux de Chômage
5.8%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à La ferrière
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
6.5%
Types de logements
- Appartements3,5 %
- Maisons96,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,7 %
- Locataires21,4 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à la ferrière
À la ferrière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 452 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La ferrière
Vente de Maison
2 049 €/m²
Vente d'appartement
1 452 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la ferrière
1 an: +11.2% 5 ans: +7.2%
Évolution des prix d'appartements à la ferrière
1 an: +0.0% 5 ans: +63.7%
Annonces à La Ferrière
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 4 pièces
120 000 €
1 290 €/m²
93 m² • 4 pièces
85280 La Ferrière
Vente Maison/villa 5 pièces
192 000 €
2 133 €/m²
90 m² • 5 pièces
85280 La Ferrière
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
195 000 €
1 548 €/m²
126 m² • 5 pièces
85280 La Ferrière
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