Investir à La garnache (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La garnache, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à La garnache
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,6
La garnache en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La garnache
Population
5 413
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 810 €
Taux d'Activité
75.4%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à La garnache
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements2,2 %
- Maisons97,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,1 %
- Locataires18,2 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à la garnache
À la garnache, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 817 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 18,2 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La garnache
Vente de Maison
2 253 €/m²
Vente d'appartement
1 817 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à la garnache
1 an: -2.1% 5 ans: +3.7%
Évolution des prix d'appartements à la garnache
1 an: +26.7% 5 ans: -40.8%
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1 546 €/m²
90 m² • 2 pièces
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85710 La Garnache
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