Investir à La ferté-sous-jouarre (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La ferté-sous-jouarre, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à La ferté-sous-jouarre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,3
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,9
la ferté-sous-jouarre
La Ferté-sous-Jouarre, en Seine-et-Marne (77), est une ville située dans la vallée de la Marne, à l’est de l’Île-de-France. Son cadre fluvial et son accessibilité vers Paris renforcent son attractivité.
Le marché immobilier fertois est dynamique, porté par la demande de la grande couronne et des prix encore accessibles.
La Ferté-sous-Jouarre s’impose comme un marché résidentiel de la vallée de la Marne.
Le marché immobilier fertois est dynamique, porté par la demande de la grande couronne et des prix encore accessibles.
La Ferté-sous-Jouarre s’impose comme un marché résidentiel de la vallée de la Marne.
La ferté-sous-jouarre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La ferté-sous-jouarre
Population
10 004
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 220 €
Taux d'Activité
64.2%
Taux de Chômage
11.8%
Logements Vacants
13.8%
Rendement brute
7.0%
Transports
Statistiques du logement à La ferté-sous-jouarre
Résidences Principales
82.1%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
13.2%
Types de logements
- Appartements50,3 %
- Maisons46,6 %
- Autres3,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,3 %
- Locataires48,4 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à la ferté-sous-jouarre
À la ferté-sous-jouarre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 308 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 48,4 % de locataires et un taux de vacance de 13,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à La ferté-sous-jouarre
Vente de Maison
2 391 €/m²
Vente d'appartement
2 308 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à la ferté-sous-jouarre
1 an: +2.3% 5 ans: +6.4%
Évolution des prix d'appartements à la ferté-sous-jouarre
1 an: +3.2% 5 ans: +6.4%
Annonces à La Ferté-sous-jouarre
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