Investir à Serris (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Serris, en Seine-et-Marne (77), est une commune située au cœur de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate de Disneyland Paris. Son développement est étroitement lié à l’économie touristique et tertiaire de l’est francilien.
Le marché immobilier serrissien est très dynamique, porté par une forte demande locative et résidentielle liée aux emplois du secteur et à l’attractivité de la zone.
Serris s’impose comme un pôle urbain majeur de l’est parisien moderne.

À serris, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 19,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 851 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.