Investir à La gaubretière (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La gaubretière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,1
La gaubretière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La gaubretière
Population
3 223
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 910 €
Taux d'Activité
77.0%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à La gaubretière
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements2,4 %
- Maisons97,0 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,7 %
- Locataires19,5 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à la gaubretière
À la gaubretière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 903 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La gaubretière
Vente de Maison
1 844 €/m²
Vente d'appartement
1 903 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la gaubretière
1 an: -23.2% 5 ans: -7.3%
Évolution des prix d'appartements à la gaubretière
1 an: +180.2% 5 ans: +68.8%
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