Investir à La tranche-sur-mer (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La tranche-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,6
Tension locative1,6
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement3,9
Potentiel locatif3,2
La tranche-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La tranche-sur-mer
Population
3 129
Âge Moyen
54
Revenu Moyen
24 620 €
Taux d'Activité
58.6%
Taux de Chômage
10.3%
Logements Vacants
0.9%
Rendement brute
4.1%
Statistiques du logement à La tranche-sur-mer
Résidences Principales
20.0%
Résidences Secondaires
79.1%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements8,3 %
- Maisons91,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,2 %
- Locataires22,4 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la tranche-sur-mer
À la tranche-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,1 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 128 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,4 % de locataires et un taux de vacance de 0,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La tranche-sur-mer
Vente de Maison
3 641 €/m²
Vente d'appartement
3 128 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la tranche-sur-mer
1 an: +2.2% 5 ans: +6.7%
Évolution des prix d'appartements à la tranche-sur-mer
1 an: +6.3% 5 ans: +19.9%
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