Investir à La grand-croix (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La grand-croix, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à La grand-croix
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,4
La grand-croix en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La grand-croix
Population
4 951
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
21 280 €
Taux d'Activité
66.5%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
9.0%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à La grand-croix
Résidences Principales
90.4%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
25.0%
Types de logements
- Appartements48,2 %
- Maisons51,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,1 %
- Locataires40,7 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à la grand-croix
À la grand-croix, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 659 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La grand-croix
Vente de Maison
2 635 €/m²
Vente d'appartement
1 659 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la grand-croix
1 an: -1.7% 5 ans: +9.3%
Évolution des prix d'appartements à la grand-croix
1 an: +1.7% 5 ans: +3.0%
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