Investir à Saint-marcellin-en-forez (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-marcellin-en-forez
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,6
Saint-marcellin-en-forez en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-marcellin-en-forez
Population
5 088
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 780 €
Taux d'Activité
75.1%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Saint-marcellin-en-forez
Résidences Principales
88.8%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
11.5%
Types de logements
- Appartements15,6 %
- Maisons83,4 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,3 %
- Locataires27,5 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-marcellin-en-forez
À saint-marcellin-en-forez, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 285 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-marcellin-en-forez
Vente de Maison
2 378 €/m²
Vente d'appartement
2 285 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-marcellin-en-forez
1 an: -9.4% 5 ans: +10.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-marcellin-en-forez
1 an: -4.4% 5 ans: -22.9%
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