Investir à Villerest (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villerest, le rendement locatif brut est de 11,5 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Villerest
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif6,9
Villerest en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villerest
Population
5 175
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 840 €
Taux d'Activité
68.7%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
11.5%
Statistiques du logement à Villerest
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
4.5%
Types de logements
- Appartements8,2 %
- Maisons91,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,1 %
- Locataires17,6 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à villerest
À villerest, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,5 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 188 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villerest
Vente de Maison
1 980 €/m²
Vente d'appartement
1 188 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à villerest
1 an: +6.6% 5 ans: +13.3%
Évolution des prix d'appartements à villerest
1 an: +11.5% 5 ans: +34.7%
Annonces à Villerest
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Sans titre
170 000 €
1 914 €/m²
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42300 Villerest
Villerest bourg, maison atypique en parfait état
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1 363 €/m²
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42300 Villerest
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