Investir à La léchère (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La léchère, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à La léchère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif4,9
La léchère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La léchère
Population
2 536
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
21 740 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à La léchère
Résidences Principales
46.8%
Résidences Secondaires
46.1%
Taux HLM
13.9%
Types de logements
- Appartements43,0 %
- Maisons56,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,8 %
- Locataires32,8 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à la léchère
À la léchère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 644 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La léchère
Vente de Maison
2 080 €/m²
Vente d'appartement
2 644 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à la léchère
1 an: +42.7% 5 ans: +76.6%
Évolution des prix d'appartements à la léchère
1 an: +22.7% 5 ans: +12.6%
Annonces à La Léchère
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
T4 + cave et parking - 72.91 m2 - NEUILLY SUR MARNE
195 000 €
2 675 €/m²
72.91 m² • 4 pièces
93330 Neuilly-sur-Marne
Grange de village avec cave voûtée Naves-Fontaine
121 000 €
605 €/m²
200 m² • 1 pièces
73260 La Léchère
Charmante maison de village avec dépendance Entre Doucy et
88 000 €
2 933 €/m²
30 m² • 2 pièces
73260 La Léchère
D’autres villes attractives autour de La léchère
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.