Investir à Saint-michel-de-maurienne (73) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-michel-de-maurienne, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-michel-de-maurienne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif6,3
Saint-michel-de-maurienne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-michel-de-maurienne
Population
2 432
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 700 €
Taux d'Activité
68.1%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
16.4%
Rendement brute
8.3%
Statistiques du logement à Saint-michel-de-maurienne
Résidences Principales
62.4%
Résidences Secondaires
21.1%
Taux HLM
13.9%
Types de logements
- Appartements49,0 %
- Maisons50,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,0 %
- Locataires33,4 %
- Autres3,6 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-michel-de-maurienne
À saint-michel-de-maurienne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 817 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,4 % de locataires et un taux de vacance de 16,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-michel-de-maurienne
Vente
1 817 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-michel-de-maurienne
1 an: -23.8% 5 ans: -17.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-michel-de-maurienne
1 an: +17.9% 5 ans: +44.4%
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