Investir à La queue-en-brie (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La queue-en-brie, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,7/10).
Indicateurs immobiliers à La queue-en-brie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,9
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,8
la queue-en-brie
La Queue-en-Brie, dans le Val-de-Marne (94), est une commune résidentielle de la grande couronne est, entourée d’espaces verts.
Le marché immobilier est tendu, porté par la proximité de Paris et une forte demande de maisons familiales.
La commune reste attractive dans le secteur est francilien.
Le marché immobilier est tendu, porté par la proximité de Paris et une forte demande de maisons familiales.
La commune reste attractive dans le secteur est francilien.
La queue-en-brie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La queue-en-brie
Population
12 074
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
25 520 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à La queue-en-brie
Résidences Principales
96.0%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
26.2%
Types de logements
- Appartements34,1 %
- Maisons64,8 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,9 %
- Locataires34,1 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à la queue-en-brie
À la queue-en-brie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 19,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La queue-en-brie
Vente de Maison
3 440 €/m²
Vente d'appartement
4 000 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à la queue-en-brie
1 an: +3.4% 5 ans: +1.5%
Évolution des prix d'appartements à la queue-en-brie
1 an: -1.1% 5 ans: -7.8%
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94510 La Queue-en-Brie
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3 888 €/m²
41.13 m² • 2 pièces
94510 La Queue-en-Brie
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