Investir à Ormesson-sur-marne (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Ormesson-sur-marne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,1
ormesson-sur-marne
Ormesson-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), est une commune résidentielle de l’est parisien, connue pour son cadre pavillonnaire et son golf. Elle attire une population familiale.
Le marché immobilier ormessonnais est tendu, porté par la proximité de Paris et une forte demande de maisons individuelles.
Ormesson-sur-Marne fait partie des communes recherchées du sud-est francilien.
Le marché immobilier ormessonnais est tendu, porté par la proximité de Paris et une forte demande de maisons individuelles.
Ormesson-sur-Marne fait partie des communes recherchées du sud-est francilien.
Ormesson-sur-marne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Ormesson-sur-marne
Population
10 589
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
29 610 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Ormesson-sur-marne
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
3.0%
Types de logements
- Appartements8,5 %
- Maisons91,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires84,6 %
- Locataires13,4 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à ormesson-sur-marne
À ormesson-sur-marne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 21,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 674 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,4 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Ormesson-sur-marne
Vente de Maison
4 329 €/m²
Vente d'appartement
4 674 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à ormesson-sur-marne
1 an: -2.3% 5 ans: -1.5%
Évolution des prix d'appartements à ormesson-sur-marne
1 an: +0.0% 5 ans: +37.5%
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