Investir à La souterraine (23) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À La souterraine, le rendement locatif brut est de 10,5 % (vs 11,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 7,5/10).

Indicateurs immobiliers à La souterraine

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
la souterraine
Tension locative5,2
la souterraine
Accessibilité financière9,9
la souterraine
Stabilité socio-économique8,1
la souterraine
Qualité du parc de logement8,1
la souterraine
Potentiel locatif7,5
la souterraine

La souterraine en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de La souterraine

Population

4 928

Âge Moyen

46

Revenu Moyen

20 300 €

Taux d'Activité

54.7%

Taux de Chômage

11.6%

Logements Vacants

14.9%

Rendement brute

10.5%

Statistiques du logement à La souterraine

Résidences Principales

78.7%

Résidences Secondaires

6.4%

Taux HLM

18.8%

Types de logements

  • Appartements38,2 %
  • Maisons61,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires52,5 %
  • Locataires45,3 %
  • Autres2,2 %

Potentiel d'investissement locatif à la souterraine

À la souterraine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,5 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 098 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,3 % de locataires et un taux de vacance de 14,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à La souterraine

Vente

1 098 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à la souterraine

1 an: -6.6% 5 ans: -4.0%

Évolution des prix d'appartements à la souterraine

1 an: -34.3% 5 ans: -5.9%

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Maison de rapport divisée en 2 appartements - La Souterraine

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88 000 €

534 €/m²

164.79 m² • 7 pièces

23300 La Souterraine

Maison en pierre avec jardinet en hyper-centre de La Souterr

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75 600 €

1 215 €/m²

62.2 m² • 3 pièces

23300 La Souterraine

MAISON CENTRE-VILLE LA SOUTERRAINE

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55 500 €

592 €/m²

93.75 m² • 6 pièces

23300 La Souterraine

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