Investir à La talaudière (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La talaudière
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,4
La talaudière en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La talaudière
Population
7 103
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 700 €
Taux d'Activité
64.3%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à La talaudière
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
17.3%
Types de logements
- Appartements55,0 %
- Maisons44,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,6 %
- Locataires41,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à la talaudière
À la talaudière, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 727 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La talaudière
Vente de Maison
2 673 €/m²
Vente d'appartement
2 727 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à la talaudière
1 an: +6.4% 5 ans: +18.1%
Évolution des prix d'appartements à la talaudière
1 an: +3.4% 5 ans: +11.7%
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