Investir à Le coteau (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le coteau, le rendement locatif brut est de 10,3 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Le coteau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,7
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,9
Le coteau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le coteau
Population
6 893
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
20 710 €
Taux d'Activité
65.5%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
10.3%
Rendement brute
10.3%
Statistiques du logement à Le coteau
Résidences Principales
88.0%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
19.0%
Types de logements
- Appartements62,5 %
- Maisons35,4 %
- Autres2,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,6 %
- Locataires52,1 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à le coteau
À le coteau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,3 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 186 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 52,1 % de locataires et un taux de vacance de 10,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le coteau
Vente de Maison
1 833 €/m²
Vente d'appartement
1 186 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à le coteau
1 an: +4.2% 5 ans: +9.7%
Évolution des prix d'appartements à le coteau
1 an: -2.2% 5 ans: -0.4%
Annonces à Le Coteau
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Maison
170 000 €
2 834 €/m²
59.98 m² • 3 pièces
42120 Le Coteau
Maison Le Coteau
205 000 €
1 475 €/m²
139 m² • 5 pièces
42120 Le Coteau
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