Investir à La tronche (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La tronche, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à La tronche
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif4,8
La tronche en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La tronche
Population
6 447
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
30 000 €
Taux d'Activité
63.4%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
11.6%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à La tronche
Résidences Principales
85.1%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements71,3 %
- Maisons27,1 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires49,5 %
- Locataires47,3 %
- Autres3,2 %
Potentiel d'investissement locatif à la tronche
À la tronche, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 333 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,3 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à La tronche
Vente de Maison
4 688 €/m²
Vente d'appartement
3 333 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à la tronche
1 an: -10.7% 5 ans: -3.0%
Évolution des prix d'appartements à la tronche
1 an: +22.5% 5 ans: +12.5%
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