Investir à La turballe (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À La turballe, le rendement locatif brut est de 3,6 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à La turballe
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement7,5
Potentiel locatif3,0
La turballe en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La turballe
Population
4 862
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
25 070 €
Taux d'Activité
63.0%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
2.5%
Rendement brute
3.6%
Statistiques du logement à La turballe
Résidences Principales
45.2%
Résidences Secondaires
52.4%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements24,9 %
- Maisons73,5 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,3 %
- Locataires25,2 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à la turballe
À la turballe, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,6 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 419 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,2 % de locataires et un taux de vacance de 2,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à La turballe
Vente de Maison
3 598 €/m²
Vente d'appartement
4 419 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à la turballe
1 an: +11.9% 5 ans: +20.5%
Évolution des prix d'appartements à la turballe
1 an: +3.8% 5 ans: +15.6%
Annonces à La Turballe
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1 106 €/m²
136 m² • 6 pièces
44420 La Turballe
Sans titre
170 000 €
1 789 €/m²
95 m² • 3 pièces
44420 La Turballe
Viager libre - F79 ans - LA TURBALLE (44420)
130 400 €
959 €/m²
136 m² • 6 pièces
44420 La Turballe
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