Investir à Legé (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Legé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,5
Legé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Legé
Population
4 769
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 560 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
8.5%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Legé
Résidences Principales
87.8%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
3.0%
Types de logements
- Appartements7,7 %
- Maisons91,7 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,9 %
- Locataires23,7 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à legé
À legé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 10,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 100 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Legé
Vente de Maison
1 838 €/m²
Vente d'appartement
2 100 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à legé
1 an: +16.4% 5 ans: +7.0%
Évolution des prix d'appartements à legé
1 an: +0.0% 5 ans: -53.0%
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