Investir à Saint-père-en-retz (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-père-en-retz, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-père-en-retz
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,8
Saint-père-en-retz en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-père-en-retz
Population
4 701
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 290 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Saint-père-en-retz
Résidences Principales
89.3%
Résidences Secondaires
4.1%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements6,4 %
- Maisons92,5 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,3 %
- Locataires25,2 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-père-en-retz
À saint-père-en-retz, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 269 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-père-en-retz
Vente de Maison
2 685 €/m²
Vente d'appartement
2 269 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-père-en-retz
1 an: +7.2% 5 ans: +12.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-père-en-retz
1 an: -27.1% 5 ans: -28.4%
Annonces à Saint-père-en-retz
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de ville 19 ème avec jardin en plein centre SAINT P
199 000 €
1 157 €/m²
172 m² • 8 pièces
44320 Saint-Père-en-Retz
Vente Maison/villa 2 pièces
199 000 €
4 422 €/m²
45 m² • 2 pièces
44320 Saint-Père-en-Retz
Immeuble commerciale
199 900 €
643 €/m²
311 m² • 17 pièces
02700 Tergnier
D’autres villes attractives autour de Saint-père-en-retz
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.