Investir à Mésanger (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mésanger, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Mésanger
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif4,9
Mésanger en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mésanger
Population
4 681
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
23 300 €
Taux d'Activité
77.5%
Taux de Chômage
4.1%
Logements Vacants
3.9%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Mésanger
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
3.1%
Types de logements
- Appartements3,8 %
- Maisons95,2 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,3 %
- Locataires21,0 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à mésanger
À mésanger, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 029 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,0 % de locataires et un taux de vacance de 3,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Mésanger
Vente de Maison
2 266 €/m²
Vente d'appartement
2 029 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à mésanger
1 an: +10.4% 5 ans: +16.4%
Évolution des prix d'appartements à mésanger
1 an: +0.0% 5 ans: -56.6%
Annonces à Mésanger
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225 750 €
2 565 €/m²
88 m² • 4 pièces
44522 Mésanger
Maison de plain-pied de 2010
196 000 €
3 015 €/m²
65 m² • 3 pièces
44522 Mésanger
Maison Mesanger 5 pièce(s) 120 m2
159 750 €
1 320 €/m²
121.01 m² • 5 pièces
44522 Mésanger
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