Investir à Labège (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Labège, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Labège
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,8
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,1
Labège en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Labège
Population
4 316
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
26 350 €
Taux d'Activité
55.6%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Labège
Résidences Principales
83.1%
Résidences Secondaires
10.1%
Taux HLM
12.4%
Types de logements
- Appartements57,8 %
- Maisons40,6 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires39,2 %
- Locataires59,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à labège
À labège, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 111 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Labège
Vente de Maison
3 512 €/m²
Vente d'appartement
3 111 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à labège
1 an: -7.2% 5 ans: -12.1%
Évolution des prix d'appartements à labège
1 an: +0.0% 5 ans: -10.4%
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