Investir à Montrabé (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montrabé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,8
Montrabé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montrabé
Population
4 322
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
28 350 €
Taux d'Activité
72.0%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Montrabé
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements28,5 %
- Maisons71,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires25,8 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à montrabé
À montrabé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 837 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montrabé
Vente de Maison
3 385 €/m²
Vente d'appartement
2 837 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à montrabé
1 an: +1.1% 5 ans: -10.4%
Évolution des prix d'appartements à montrabé
1 an: +8.3% 5 ans: +3.8%
Annonces à Montrabé
Sélection d'annonces en vente sur la commune.
Maison
285 000 €
1 261 €/m²
226 m² • 7 pièces
31850 Montrabé
Sans titre
225 000 €
3 214 €/m²
70 m² • 3 pièces
31850 Montrabé
MONTRABÉ – Quartier recherché, au calme et sur les hauteurs
269 000 €
2 514 €/m²
107 m² • 5 pièces
31850 Montrabé
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