Investir à Labenne (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Labenne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,7
Tension locative5,6
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif3,8
Labenne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Labenne
Population
7 095
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 600 €
Taux d'Activité
72.6%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
4.2%
Statistiques du logement à Labenne
Résidences Principales
81.2%
Résidences Secondaires
14.4%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements32,5 %
- Maisons67,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,7 %
- Locataires33,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à labenne
À labenne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,2 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 967 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Labenne
Vente de Maison
4 455 €/m²
Vente d'appartement
3 967 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à labenne
1 an: -8.0% 5 ans: +2.9%
Évolution des prix d'appartements à labenne
1 an: +0.5% 5 ans: +7.3%
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