Investir à Aire-sur-l'adour (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Aire-sur-l'adour, le rendement locatif brut est de 8,4 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Aire-sur-l'adour
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,5
Aire-sur-l'adour en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Aire-sur-l'adour
Population
6 215
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 530 €
Taux d'Activité
62.3%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Aire-sur-l'adour
Résidences Principales
84.3%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
9.7%
Types de logements
- Appartements33,9 %
- Maisons65,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,9 %
- Locataires40,2 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à aire-sur-l'adour
À aire-sur-l'adour, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 480 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,2 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Aire-sur-l'adour
Vente de Maison
1 462 €/m²
Vente d'appartement
1 480 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à aire-sur-l'adour
1 an: -2.3% 5 ans: +12.5%
Évolution des prix d'appartements à aire-sur-l'adour
1 an: -11.9% 5 ans: -7.1%
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