Investir à Saint-martin-de-seignanx (40) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-martin-de-seignanx, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-martin-de-seignanx
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,2
Saint-martin-de-seignanx en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-martin-de-seignanx
Population
6 123
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 770 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Saint-martin-de-seignanx
Résidences Principales
89.5%
Résidences Secondaires
4.2%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements31,7 %
- Maisons67,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,0 %
- Locataires28,6 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-martin-de-seignanx
À saint-martin-de-seignanx, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 435 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-martin-de-seignanx
Vente de Maison
3 660 €/m²
Vente d'appartement
3 435 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-martin-de-seignanx
1 an: +0.4% 5 ans: +10.5%
Évolution des prix d'appartements à saint-martin-de-seignanx
1 an: +8.1% 5 ans: +19.3%
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