Investir à Laillé (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Laillé, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Laillé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,5
Laillé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Laillé
Population
5 154
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
26 950 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Laillé
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements17,8 %
- Maisons81,6 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,9 %
- Locataires24,3 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à laillé
À laillé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 692 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Laillé
Vente de Maison
2 615 €/m²
Vente d'appartement
2 692 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à laillé
1 an: +3.5% 5 ans: +8.3%
Évolution des prix d'appartements à laillé
1 an: +2.5% 5 ans: +8.1%
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35890 Laillé
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110 m² • 5 pièces
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87 m² • 5 pièces
35890 Laillé
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