Investir à Saint-gilles (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-gilles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,5
Saint-gilles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-gilles
Population
5 489
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
24 910 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
4.9%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Saint-gilles
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
1.1%
Taux HLM
19.0%
Types de logements
- Appartements35,9 %
- Maisons64,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,5 %
- Locataires38,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-gilles
À saint-gilles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 292 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-gilles
Vente de Maison
2 795 €/m²
Vente d'appartement
2 292 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-gilles
1 an: +7.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-gilles
1 an: -13.0%
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